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Location Maison Saint-Germain-d'Esteuil
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Location Maison
Saint-Germain-d'Esteuil

Réf. 87071519

3 pièces

2 chambres

62.16 m²

900 € / Mois (Charges comprises)

Maison 3 pièces - St Germain d'Esteuil

900 € / Mois (Charges comprises)

À louer, agréable maison T3 située sur la commune de Saint-Germain-d'Esteuil.

Cette maison, en très bon état général, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation, de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d'un ballon thermodynamique neuf, offrant de bonnes performances énergétiques et une maîtrise des consommations.

Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'un jardin privatif d'environ 500 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 6 minutes du centre de Lesparre-Médoc, offrant un accès rapide aux commerces, services et établissements scolaires, et à 35 minutes des plages de Soulac-sur-Mer.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, praticité et proximité du littoral médocain.

Visite vidéo disponible sur demande.

Sommaire

  • Référence 87071519
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62.16 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 380€ ~ 550€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Provision sur charges récupérables 30 € / Mois
  • Honoraires locataire 690 €
  • Dépôt de garantie 870 €

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