Vente Appartement
Bordeaux

Réf. 86777507

3 pièces

2 chambres

92 m²

355 000 €

T3 avec terrasse - Beaux volumes

Cours de la Somme

Situé au 1er étage d’un immeuble en pierre récemment ravalé, découvrez ce spacieux T3 de 92 m² aux volumes remarquables, avec une hauteur sous plafond de 3,50 m qui confère à l’appartement un charme et une luminosité exceptionnels.

L’entrée, équipée d’un placard, dessert un vaste séjour avec balcon ainsi qu’une cuisine indépendante.
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

À l’arrière, une terrasse au calme vient compléter ce bien et offre un agréable espace extérieur sans vis à vis.


✔ Double vitrage, chaudière gaz récente (2022)
✔ Petite copropriété et Faibles charges (3 lots uniquement): 150 €/an
✔ Taxe foncière : 1 478 €

Des travaux sont à prévoir sur l'appartement, offrant un beau potentiel de personnalisation.
L'immeuble pierre lui ne necessite en revanche aucun travaux. Toiture et façade rénovée récemment.
Bus 5 au pied de l'immeuble, place nansouty à 700m, lycée Bremontier à 350m

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