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Vente Studio Pessac
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Vente Studio
Pessac

Réf. 86667502

1 pièce

31.73 m²

76 000 €

Investisseur - Studio de 31m² Pessac

76 000 €

Résidence pontet musset, Studio de 31 m² comprenant un espace de vie faisant office de salon et de chambre, une kitchenette, ainsi qu’une salle de bain. Une terrasse et un petit jardin complètent ce bien.
Le bien est vendu loué, avec un loyer de 363€ charge comprise. Locataire protégé ce qui explique le prix du bien.

Localisation idéale
- Proche facs
- Tram B à 800m arrêt Bougnard
- Bus 77 à environ 200 mètres

Faibles charges de copropriété 204€/trimestre
Idéal investissement patrimonial long terme.
Plus value assurée.

Sommaire

  • Référence 86667502
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 31.73 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Kitchenette 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Terrasse 2 m²
  • 1 Jardin 22 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Parc
  • Tram

Prestations

  • Stores

Règlementation

  • Loi Carrez 33.92 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1120€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 70 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 8.57% ( 6 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 816 € / an

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